El Salvador. – En su pleno de este miércoles, los diputados a la Asamblea Legislativa aprobaron la Ley para la Creación de la Dirección General de Ordenamiento Territorial y Construcción.
Con 57 votos a favor y 3 votos en contra, los legisladores establecieron la Dirección Regional de Planificación y Construcción (DOT), encargada de aprobar los permisos de construcción en áreas mayores a 250 metros cuadrados.
Estas normas tienen como objetivo actualizar y agilizar el otorgamiento de permisos de construcción y subdivisión con el fin de mejorar el entorno empresarial y facilitar el proceso de transformación y generación de ciudades prósperas, resilientes e inclusivas en el país.
Según la representante Elisa Rosales, uno de los beneficios que trae el DOT es facilitar la inversión nacional y extranjera al simplificar trámites y generar certificación de normas y procedimientos de construcción.
El pago de las tasas de los Cuadros A y B del artículo 47 de la Ley es el siguiente:
Se adiciona tercer párrafo: El 100% de los ingresos recibidos por trámites o proyectos registrados en la Tabla A se destinan al DOT.
Para los procedimientos o proyectos firmados en la Tabla B, el DOT recibe el 50% del monto y el 50% restante se transfiere al Departamento de Finanzas para su asignación al Alcalde.
La Sección 6 de la Tabla B establece pagos por las condiciones del sitio, las líneas de construcción y la viabilidad del drenaje de aguas pluviales, y estos tres procedimientos se facturan juntos.
El objetivo de este fondo es financiar proyectos que contribuyan a reducir los impactos territoriales y ambientales causados por actos de urbanización y construcción. El funcionamiento de este fondo se determina por disposiciones especiales de esta ley.
