Los miembros de la Comisión de Obras Públicas, Transportes y Vivienda expresaron su opinión favorable a la creación de una ley especial para la regularización de suelos y solares de uso residencial con el objetivo de darle carácter permanente.
El presidente del Grupo de Trabajo, Salvador Chacón, explicó que este marco normativo establece procedimientos para la regularización de predios y brinda nuevas pautas para quienes acuden a las instituciones correspondientes a tramitar sus títulos de propiedad.
«Con esta nueva ley especial brindaremos herramientas jurídicas a instituciones como el Ministerio de Vivienda, la Defensoría del Consumidor, la Procuraduría General de la República, la Procuraduría General de la República y la Procuraduría de los Derechos Humanos para garantizar que se haga justicia socialmente», dijo. Miembro del Parlamento.
Antes de emitir su veredicto, la comisión legislativa escuchó las aportaciones técnicas del ministro de Vivienda, Michel Sol.
El funcionario dijo que el marco legal establece la regularización, legalización y licenciamiento de fraccionamientos residenciales desarrollados y vendidos antes del 7 de septiembre de 2012.
«Esta ley tiene como objetivo abordar el gran número de casos registrados antes de 2012, incluidas más de 350.000 familias que han pagado parte o la totalidad de sus bienes pero no han recibido una escritura incluida», dijo Sol.
El ministro continuó diciendo que el reglamento establece un proceso con plazos determinados para regular y registrar las parcelas que cumplan con todos los requisitos. También podrán continuar tramitándose los procesos iniciados por normativa diferente o anterior.
«Hasta ahora se han cumplido los plazos de la ley transitoria, pero no se han resuelto los problemas de fondo. Actualmente, el período de regularización está abierto y continúa el proceso ya iniciado en las dos leyes anteriores. Se tramitará», señaló. dijo el director de vivienda.
En su texto, el reglamento contempla crear un nuevo mundo de fraccionamientos regularizados, y dentro de los primeros seis meses de entrada en vigor de la ley, el notificante deberá decidir que debe declararlo.
También asegura que la realidad física del inmueble coincida con la realidad registral y que la titularidad sea consistente para resolver cualquier circunstancia que impida la inscripción del inmueble en el Centro Nacional de Registro.
